共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件
不同城市的共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)條件略有不同，以北京為例：
【非京籍家庭】
（1）在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅的非京籍家庭，可購(gòu)買1套住房。
（2）若想在通州區(qū)購(gòu)買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個(gè)稅的要求。
【京籍家庭】
（1）已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購(gòu)買兩套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買1套。
（2）單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購(gòu)買1套住房。
（3）想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購(gòu)政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購(gòu)買一套住房：
a.已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。
b.已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€(gè)稅的京籍家庭。
c.京籍無房家庭。
有以下情形之一的家庭不能申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房：
a.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)房合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。
b.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。
c.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。
d.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為的，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租房屋。
