安置房改名過戶費用
1、按照房地產(chǎn)買賣改名過戶，用于任何關(guān)系，無論是親屬、朋友，還是陌生人，都可以以房屋買賣的方式在房產(chǎn)證上進(jìn)行登記變更。
所產(chǎn)生的稅費按照二手房交易標(biāo)準(zhǔn)來定，包括契稅、個人所得稅、印花稅、增值稅（營改增后）等。值得注意的是，買賣的稅費標(biāo)準(zhǔn)與雙方是否為親屬關(guān)系無關(guān)，但與房產(chǎn)證年限有關(guān)?！皾M五唯一”的二手房可以免征營業(yè)稅和增值稅，“滿二唯一”的二手普通住宅可以免征營業(yè)稅。
2、按照房地產(chǎn)贈與改名過戶，用于直系親屬之間改名過戶。
具體操作方法就是雙方簽訂贈與合同，并到公證處做房產(chǎn)贈與公證，然后拿著房屋贈與申請表、贈與合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書以及親屬關(guān)系證明等資料到房產(chǎn)登記部門申請變更登記。
贈與房產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)，需要房產(chǎn)登記部門進(jìn)行評估，直系親屬間贈與只需繳納契稅、公證費。非直系親屬需要繳納契稅、個稅、增值稅，比如無血緣關(guān)系的朋友。
3、夫妻之間可以通過婚姻變更，改名過戶。
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