一、公寓房可以抵押貸款嗎
1、符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的，公寓房普遍是商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，也有住宅性質(zhì)的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產(chǎn)來作為抵押物。
2、使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是：有合法身份，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有按時償還貸款本息的能力，沒有不良信用記錄，有合法有效的房屋交易合同。
3、新購買的房屋作為抵押物的，必須具有合法有效的購房合同，房屋年限在10年以內(nèi)且已準備或支付不低于所購房屋總價30%的首付款。
4、除此之外，貸款申請下來后，可選的還款方法有兩種，一種是同等金額的本金，一種是同等金額的利息。前者在初期的還款額度很高，壓力很大，但還款金額里面利息較少;后者的還貸壓力比較輕，但是要還的利息較多。
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