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          開發(fā)商延期交房怎么辦,怎么解決

          開發(fā)商延期交房怎么辦?

          1、收集證據:比如查看合同中是否有關于房屋交付的現(xiàn)相關規(guī)定以及違約賠償條款。

          2、業(yè)主聯(lián)合:聯(lián)合整個小區(qū)的業(yè)主一起去找開發(fā)商理論,這樣才能夠予以重視,順利拿到補償。

          3、申請退房:購房者這邊是可以按照相關規(guī)定去申請退房的。

          4、向法院起訴:在購房者與開發(fā)商協(xié)商不成時,購房者可以拿著相關的證據去法院起訴開發(fā)商,要求開發(fā)商支付違約金,賠償損失。

          開發(fā)商延期交房違約金是多少?

          逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價款的總額計算;消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付,除非開發(fā)商存在免責事由。

          開發(fā)商延期交房不給違約金怎么辦?

          1、找當地房管部門或消協(xié)投訴,協(xié)商索賠;

          2、交房后,拒交物業(yè)費管理費或采暖費(延期交房問題解決后再補交);

          3、協(xié)商未果,依法起訴,要求開發(fā)商賠償損失。

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