買房一定不要先交首付。
大家去買新房的時(shí)候，千萬不要先交首付。不要先交首付，小心悶頭吃大虧還不知道找誰去說理。買新房的時(shí)候一般交了定金，售樓部就會讓你先交首付款，然后再去跟銀行簽貸款。這樣做是很不對的，因?yàn)橐坏┱餍帕魉隽藛栴}，銀行又放不了款，你要么全款，要么就是承擔(dān)20%的違約金。其實(shí)買新房是有流程的，按照這9個(gè)正確的流程誰都坑不了你。
·第一打開58同城安居客的房價(jià)地圖，篩選出我們感興趣的樓盤去現(xiàn)場看，最好帶個(gè)中介。
·第二確定好喜歡的房源。
·第三看售樓部展示的文件，其中包含了五證、購房合同樣本以及樓盤的不利因素等。
·第四簽訂認(rèn)購書。
·第五交定金。
·第六購房資格審核。這里要記得一定是先簽銀行的貸款合同，確保我們能夠正常的放款，然后再去交首付。
·第九簽網(wǎng)簽合同。其中有兩條是特別值得提醒大家的。
首先我們決定去買房的時(shí)候，先把自己的征信報(bào)告、房產(chǎn)報(bào)告銀行流水都打印出來，其次就是售樓部的一個(gè)公示文件，我們必須要先看，尤其是預(yù)售證、購房合同條款、樓盤周邊的不利因素等等。這些必須要看。
聽明白了嗎？關(guān)注樓千金，買房最懂你的心。
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