今早（5月30日），花樣年發(fā)布公告稱，因未償還貸款約1.49億美元（9.83億人民幣），公司接到Flower SPV 4 Limited（債權(quán)人）向開曼群島大法院提呈的日期為5月24日的清盤呈請。也就說，該呈請如果被通過，花樣年所有資產(chǎn)將被清算，甚至可能面臨解散。
清盤指公司停止生產(chǎn)運作，所有財產(chǎn)在短期內(nèi)出售并變現(xiàn)，按先后次序償還未償債務(wù)，甚至在償債后按法律程序宣布公司解散等一系列法律程序。一般而言，若公司負債過多，其債權(quán)人及/或公司成員可以向法院提出清盤呈請。
申請清盤可在一定程度上催促企業(yè)還款，讓企業(yè)迫于市場影響及企業(yè)評級等方面的壓力加速尋求解決辦法，從而增加債權(quán)人獲償?shù)臋C會，如企業(yè)存在資金短缺現(xiàn)象，一旦公司破產(chǎn)、資不抵債，則將導(dǎo)致債權(quán)人蒙受一定損失。
花樣年稱，公司已獲法律顧問告知，若公司最終因呈請而清盤，根據(jù)開曼群島公司法（2022年修訂版）第99條，清盤開始日期后就公司直接擁有的財產(chǎn)作出的任何產(chǎn)權(quán)處置，包括公司附屬公司擁有的財產(chǎn)，公司的任何股份轉(zhuǎn)讓或公司股東地位的任何變更將屬無效，只有獲得開曼群島大法院授出認可令則另作別論。
花樣年控股表示，公司將極力反對呈請，征詢法律意見，并采取一切必要行動保障法律權(quán)利。鑒于呈請，公司將向大法院申請認可令。花樣年控股請股東注意，不保證大法院將授出認可令，在未獲得授出認可令但清盤令未被駁回或永久中止的情況下，在開始日期或之后的所有股份轉(zhuǎn)讓將無效。
這意味著：在5月24日后，花樣年擁有的財產(chǎn)不能做任何產(chǎn)權(quán)處置，公司也不能進行股份轉(zhuǎn)讓或股東變更，除非開曼群島大法院認可。
這已經(jīng)不是花樣年第一次被債權(quán)人申請清盤了，2021年11月，因未按期償還1.49億美元（約9.83億元）的貸款融資，花樣年附屬公司花樣年投資曾被債權(quán)人申請清盤，目前該事件的最新進展還沒有披露。
花樣年盡管不是恒大、融創(chuàng)這樣的巨無霸，但確是一家很有背景的公司。
去年10月份，經(jīng)營狀況良好、僅踩一條紅線的它突然爆雷，讓市場信心大跌，將恒大引發(fā)的行業(yè)危機進一步發(fā)酵。自此以后，房企美元債市場徹底崩塌，民營房企基本在境外就沒發(fā)過美元債了，房企也開啟了“多米諾骨牌”模式。
目前，花樣年仍處于躺在棺材里“半死不活“的狀態(tài)。
銷售上，自去年10月起不斷下滑，至今已接近“斷流“。去年9月，花樣年還有36億的銷售。自10月爆雷后，銷售額就開始持續(xù)嚴重下滑。當(dāng)月銷售額21.08億，同比下跌61.83%，此后逐月擴大，至今年1月份，銷售額僅剩5.1億，同比下跌77.77%。
2月開始，花樣年就停止了公開銷售業(yè)績，其中原因不言自明。在當(dāng)下央企銷售都下滑40%的背景下，已躺平的花樣年情況會更難過。
融資方面已經(jīng)停滯。一個已經(jīng)債務(wù)違約、銷售低迷的公司是不會獲得新增融資的，美元債、境內(nèi)債、銀行開貸等全部融資渠道自然也就堵塞，核心放在存量債務(wù)處置上?！把巯拢軅鶆?wù)違約影響，花樣年這一上市平臺相當(dāng)于已經(jīng)失去融資輸血通道”，此前，證券日報記者采訪的一名知情人士稱。
資產(chǎn)處置上，盡管有所推進，但仍困難重重。2021年9月份以來，花樣年系轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)額度已超過45.6億元。其中包括去年9月份物管彩生活資產(chǎn)出售給碧桂園服務(wù)的不超過33億、5月19日向中交地產(chǎn)出售項目公司股權(quán)合計交易金額7.6億等。
然而，針對存量的500多億債務(wù)來說，這點錢是杯水車薪?；幽甓戮种飨塑娫谌ツ甑着哆^花樣年的債務(wù)情況：接近260億人民幣的海外債、60多億的境內(nèi)債、200多億的銀行類金融機構(gòu)貸款、難度最大的非金融機構(gòu)（例如中小擔(dān)保集團）的融資。
Wind數(shù)據(jù)顯示，今年4月-10月，花樣年仍有三只境外債亟需償還，總余額約8.98億美元（約57.2億元）。
此外，因不能按時發(fā)布去年財報，花樣年已從4月1日停牌。停牌前，股價僅剩0.2港元，市值只有11.55億港元。
目前，花樣年自身造血功能已喪失，只有依靠外援。
4月11日早間，花樣年和旗下物業(yè)公司彩生活共同官宣，聘請粵民投另類為公司債務(wù)重組潛在戰(zhàn)略投資人。該公司最大股東是廣東民營投資股份有限公司（簡稱“粵民投”）。
粵民投于2016年成立，由時任廣東省省長朱小丹揭牌，是目前全國資本規(guī)模最大的地方民營投資平臺，首期已實繳資本金就有160個小目標(biāo)。
粵民投另類曾表示，粵民投另類將利用自身債務(wù)重組專長，協(xié)助制定一攬子的債務(wù)重組方案、資產(chǎn)出售策略規(guī)則及交易架構(gòu)等，盡快為所有持份者達成最佳解決方案。
盡管花樣年收到了清盤呈請，但法院能否通過以及實際能否落地還很難說，尤其是國內(nèi)是肯定不會允許它破產(chǎn)的，所以購房者暫時沒必要過于擔(dān)心。目前花樣年也有了外援，相關(guān)重組工作、復(fù)工也在推進，這個事情暫時不會對交樓有太大影響的。
除了花樣年，房地產(chǎn)的“恒家班”目前已有不少成員，且很多都是在開曼群島注冊的，如恒大、融創(chuàng)，還有仍在岸上的碧桂園。本次花樣年境外的清盤呈請，也為其他海外債權(quán)人提供了一個借鑒，因此不排除后續(xù)還有其他房企的債權(quán)人去申請清盤。這無疑給“恒家將“及準成員們雪上加霜。