北京新政出臺一個月啊~~~啊~~~西湖的水，我的淚
四月，北京出臺了一系列限購政策，北京的房價也受到了的影響。
不知道你們有沒有好奇過，在最嚴限購令下，北京的房價到底有沒有迎來新的拐點？
那么忍住淚水，和二叔一起直面慘淡的人生，一起來看看5月北京各小區(qū)最新出爐的房價吧。
北京5月二手房均價53983元/m2，各區(qū)房價已經(jīng)出現(xiàn)了新高度；
北京4月二手房均價 54704 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.32%?↓
東城區(qū)
東城5月二手房均價?114701?元/m2；東城4月二手房均價 115035 元/m2；環(huán)比上月下跌 0.29%?↓
| 東城區(qū)樓盤價格表 | |
| 雍和家園 (↓) | 106613 元/m2 |
| 陽光都市 | 116583 元/m2 |
| 聚龍花園 (↓) | 77405 元/m2 |
| 海晟名苑 | 132759 元/m2 |
| 民安小區(qū) (↓) | 117994 元/m2 |
| 當(dāng)代萬國城Moma | 120442 元/m2 |
| 燈市口小區(qū) | 135132 元/m2 |
| 和平里七區(qū) (↓) | 118831 元/m2 |
| 幸福二村 | 97656 元/m2 |
| 交東小區(qū) | 142425 元/m2 |
| NaGa上院 | 95893 元/m2 |
| 豆瓣胡同 | 148958 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
西城區(qū)
西城5月二手房均價?125005?元/m2；西城4月二手房均價 116316 元/m2；環(huán)比上月上漲 7.47%?↑
| 西城區(qū)樓盤價格表 | |
| 陽光麗景 | 149354 元/m2 |
| 中海凱旋 | 168514元/m2 |
| 西城晶華 | 149484 元/m2 |
| 車公莊大街北里 | 128345 元/m2 |
| 豐僑公寓 (↓) | 161538 元/m2 |
| 豐匯園 (↓) | 157303 元/m2 |
| 三里河一區(qū)西區(qū) | 133333 元/m2 |
| 黃寺大街24號院 | 145930 元/m2 |
| 北禮士路小區(qū) (↓) | 124228 元/m2 |
| 鐵二區(qū) | 125918 元/m2 |
| 新文化街小區(qū) | 176229 元/m2 |
| 三里河二區(qū) (↓) | 125874 元/m2 |
| 馬甸南村 | 148110元/m2 |
| 展覽路小區(qū) (↓) | 135416 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
海淀區(qū)
海淀5月二手房均價?95418?元/m2；海淀4月二手房均價 94347 元/m2；環(huán)比上月上漲?1.14%?↑
| 海淀區(qū)樓盤價格表 | |
| 玉海園 | 86379 元/m2 |
| 碧水云天 (↓) | 136212 元/m2 |
| 萊圳家園 | 91379 元/m2 |
| 橡樹灣 (↓) | 107795 元/m2 |
| 紫金長安 (↓) | 134523 元/m2 |
| 西山壹號院 | 117394 元/m2 |
| 西山美墅館 (↓) | 106723 元/m2 |
| 億城西山華府 (↓) | 104408 元/m2 |
| 百旺茉莉園 | 97526 元/m2 |
| 萬泉新新家園 (↓) | 132379 元/m2 |
| 上地東里 (↓) | 136929 元/m2 |
| 強佑清河新城 (↓) | 79347 元/m2 |
| 領(lǐng)秀新硅谷 (↓) | 96352 元/m2 |
| 林語公館 (↓) | 76770 元/m2 |
| 西山國際城 | 85929 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
朝陽區(qū)
朝陽5月二手房均價?83988?元/m2；朝陽4月二手房均價 83190 元/m2；環(huán)比上月上漲 0.96%?↑
| 朝陽區(qū)樓盤價格表 | |
| 沿海賽洛城 (↓) | 78479 元/m2 |
| 北京新天地 (↓) | 65188 元/m2 |
| 星河灣 (↓) | 90909 元/m2 |
| 珠江發(fā)展中心 | 124182 元/m2 |
| 后現(xiàn)代城 | 84110 元/m2 |
| 芍藥居北里 | 95075 元/m2 |
| 國美第一城 | 75035 元/m2 |
| 陽光上東 (↓) | 105084 元/m2 |
| 富力又一城 (↓) | 62212 元/m2 |
| 蘋果社區(qū) (↓) | 104025 元/m2 |
| 太陽公元 | 149277 元/m2 |
| 首城國際中心 (↓) | 120879 元/m2 |
| 金茂府 | 142322 元/m2 |
| 柏林愛樂 | 69148 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
豐臺區(qū)
豐臺5月二手房均價?68238?元/m2；豐臺4月二手房均價 67387 元/m2；環(huán)比上月上漲 1.26%?↑
| 豐臺區(qū)樓盤價格表 | |
| 富卓苑 | 71551 元/m2 |
| 長安新城 | 78439 元/m2 |
| 彩虹城 | 69956 元/m2 |
| 珠江峰景 (↓) | 74459 元/m2 |
| 中海城 | 84285 元/m2 |
| 三環(huán)新城 (↓) | 67722 元/m2 |
| 西馬金潤家園 (↓) | 69947 元/m2 |
| 萬科中糧假日風(fēng)景 | 84771 元/m2 |
| 萬年花城 | 82888 元/m2 |
| 大成郡 | 114074 元/m2 |
| 芳城園一區(qū) (↓) | 67053 元/m2 |
| 星河苑 (↓) | 75763 元/m2 |
| 中海九號公館 | 93932 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
通州區(qū)
通州5月二手房均價?50193?元/m2；通州4月二手房均價 51140 元/m2；環(huán)比上月下跌 1.85%?↓
| 通州區(qū)樓盤價格表 | |
| 天賜良園 | 54490 元/m2 |
| 加華印象街 | 63110 元/m2 |
| DBC加州小鎮(zhèn) | 63849 元/m2 |
| 世紀星城 (↓) | 60000 元/m2 |
| 阿爾法社區(qū)B區(qū) | 57405 元/m2 |
| 新通國際花園 | 60677 元/m2 |
| 旗艦凱旋 | 57142 元/m2 |
| 天時名苑 (↓) | 56532 元/m2 |
| K2·海棠灣 (↓) | 61956 元/m2 |
| 華業(yè)東方玫瑰 | 64530 元/m2 |
| 京貿(mào)國際城 | 69117 元/m2 |
| 新華聯(lián)運河灣( (↓) | 72709 元/m2 |
| 新華聯(lián)家園南區(qū) | 56826 元/m2 |
| 太玉園西區(qū) | 23490 元/m2 |
| 潮白河英國宮 | 25000 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
昌平區(qū)
昌平5月二手房均價?44588?元/m2；昌平4月二手房均價 44279 元/m2；環(huán)比上月上漲 0.70%?↑
| 昌平區(qū)樓盤價格表 | |
| 新龍城 | 65765 元/m2 |
| 天通苑西三區(qū) | 44100 元/m2 |
| 天通苑西一區(qū) | 45547 元/m2 |
| 流星花園 | 63305 元/m2 |
| 京科苑 | 49427 元/m2 |
| 天通苑西二區(qū) | 44114 元/m2 |
| 天通苑北一區(qū) (↓) | 43703 元/m2 |
| 天通苑北三區(qū) | 47022 元/m2 |
| 天通苑北二區(qū) | 45269 元/m2 |
| 金隅萬科城 | 51298 元/m2 |
| 矩陣小區(qū) | 73333 元/m2 |
| 天通中苑東區(qū) | 46601 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
石景山
石景山5月二手房均價?63923?元/m2；石景山4月二手房均價 62487 元/m2；環(huán)比上月上漲 2.30%?↑
| 石景山區(qū)樓盤價格表 | |
| 依翠園 | 67209 元/m2 |
| 遠洋山水北區(qū) (↓) | 87995 元/m2 |
| 西山楓林 | 62352 元/m2 |
| 雍景四季 | 68711 元/m2 |
| 六合園 (↓) | 66129 元/m2 |
| 七星園 | 68637 元/m2 |
| 八角北路11號院 | 66985 元/m2 |
| 永樂小區(qū) | 65546 元/m2 |
| 永樂西小區(qū) | 72896 元/m2 |
| 模式口西里 | 55524 元/m2 |
| 楊莊北區(qū) (↓) | 58904 元/m2 |
| 海特花園 (↓) | 57647 元/m2 |
| 融景城 (↓) | 77104 元/m2 |
| 遠洋·沁山水 | 102862 元/m2 |
| 京漢旭城家園 (↓) | 77608 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
大興區(qū)
大興5月二手房均價?51773?元/m2；大興4月二手房均價 51489 元/m2；環(huán)比上月上漲 0.55%?↑
| 大興區(qū)樓盤價格表 | |
| 棗園小區(qū) | 55122 元/m2 |
| 宣頤家園 | 62962 元/m2 |
| 金地格林小鎮(zhèn) (↓) | 63022 元/m2 |
| 香海園 (↓) | 57903 元/m2 |
| 陽光波爾多 | 31818 元/m2 |
| 鴻坤理想城 | 69148 元/m2 |
| 大雄郁金香舍 | 67054 元/m2 |
| 上海沙龍 (↓) | 65811 元/m2 |
| 新里西斯萊公館 (↓) | 65217 元/m2 |
| 金色漫香郡 | 45283 元/m2 |
| 國銳金嵿 (↓) | 61686 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
房山區(qū)
房山5月二手房均價?38689?元/m2；房山4月二手房均價 36726 元/m2；環(huán)比上月上漲 5.35%?↑
| 房山區(qū)樓盤價格表 | |
| 碧桂園三期 | 33684 元/m2 |
| 提香草堂 | 42509 元/m2 |
| 加州水郡東區(qū) (↓) | 42447 元/m2 |
| 水墨林溪 | 31082 元/m2 |
| 西棕櫚灘(↓) | 38536 元/m2 |
| 瑞雪春堂 (↓) | 43571 元/m2 |
| 加州水郡西區(qū) (↓) | 42447 元/m2 |
| 中國鐵建·原香小鎮(zhèn) | 49411 元/m2 |
| 中國鐵建長陽國際城 (↓) | 50000 元/m2 |
| 首開熙悅山 | 52836 元/m2 |
| 中糧萬科長陽半島 | 55592 元/m2 |
| 芭蕾雨悅都 | 52644 元/m2 |
| 藍光海悅城 | 32181 元/m2 |
| 綠地諾亞方舟 | 33093 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
順義區(qū)
順義5月二手房均價?46940?元/m2；順義4月二手房均價 46808 元/m2；環(huán)比上月上漲 0.28%?↑
| 順義區(qū)樓盤價格表 | |
| 名都園 | 69822 元/m2 |
| 馨港莊園 | 47844 元/m2 |
| 龍灣別墅 | 68421 元/m2 |
| 怡馨家園 | 56593 元/m2 |
| 萬科四季花城 | 54890 元/m2 |
| 綠港家園一區(qū) | 48500 元/m2 |
| 馬坡花園 | 41810 元/m2 |
| 石園北區(qū) | 45454 元/m2 |
| 西辛南區(qū) | 44792 元/m2 |
| 龍湖香醍漫步(↓) | 49070 元/m2 |
| 香悅四季 | 63478 元/m2 |
| 譽天下(↓) | 51360 元/m2 |
| 中糧祥云 | 89454 元/m2 |
| 萬通天竺新新家園 | 61538 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
門頭溝
門頭溝5月二手房均價?56979?元/m2；門頭溝4月二手房均價 54935 元/m2；環(huán)比上月上漲 3.72%?↑
| 門頭溝區(qū)樓盤價格表 | |
| 承澤苑(↓) | 41592 元/m2 |
| 臨鏡苑（一至二期） | 49450 元/m2 |
| 倚山嘉園(↓) | 45987 元/m2 |
| 葡東小區(qū)(↓) | 45189 元/m2 |
| 惠民家園一區(qū)(↓) | 43039 元/m2 |
| 惠民家園二區(qū) | 47088 元/m2 |
| 麗景長安 | 60004 元/m2 |
| 惠澤家園 | 40161 元/m2 |
| 西山藝境(↓) | 61528 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
密云區(qū)
密云5月二手房均價?29166?元/m2；密云4月二手房均價 29060 元/m2；環(huán)比上月上漲 0.36%?↑
| 密云區(qū)樓盤價格表 | |
| 行宮南區(qū)(↓) | 28301 元/m2 |
| 長安小區(qū)南區(qū) | 30359 元/m2 |
| 賓陽里小區(qū) | 31428 元/m2 |
| 賓陽北里 | 30144 元/m2 |
| 花園小區(qū)(↓) | 30241 元/m2 |
| 果園西里小區(qū)(↓) | 28870 元/m2 |
| 密西花園 | 28692 元/m2 |
| 學(xué)府花園 | 30442 元/m2 |
| 康居南區(qū) | 29008 元/m2 |
| 柏林山水 | 31150 元/m2 |
| 保利花園 | 31666 元/m2 |
| 澗橋山(↓) | 31333 元/m2 |
| 綠地國際花都 | 32417 元/m2 |
| 長城腳下飲馬川 | 40462 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
延慶區(qū)
延慶5月二手房均價?28571?元/m2；延慶4月二手房均價 27871 元/m2；環(huán)比上月上漲 2.51%?↑
| 延慶區(qū)樓盤價格表 | |
| 南菜園南二區(qū)(↓) | 30056 元/m2 |
| 新興小區(qū)東區(qū) | 32786 元/m2 |
| 八達嶺鎮(zhèn) | 15238 元/m2 |
| 八達嶺孔雀城（住宅）(↓) | 13000 元/m2 |
| 川北小區(qū)(↓) | 34390 元/m2 |
| 鴻威翡翠城(↓) | 16013 元/m2 |
| 龍聚山莊(↓) | 12000 元/m2 |
| 碧桂園.官廳湖 | 16697 元/m2 |
| 八達嶺孔雀城（別墅）(↓) | 18000 元/m2 |
| 溫泉東里(↓) | 40162 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
懷柔區(qū)
懷柔5月二手房均價?39489?元/m2；懷柔4月二手房均價 38679 元/m2；環(huán)比上月上漲 2.10%?↑
| 懷柔區(qū)樓盤價格表 | |
| 于家園二區(qū) | 40000 元/m2 |
| 泉河園二區(qū) | 39884 元/m2 |
| 富樂北里 | 40000 元/m2 |
| 湖光小區(qū) | 43369 元/m2 |
| 幸福東園 | 32829 元/m2 |
| 天恒別墅山(↓) | 46318 元/m2 |
| 龍山新新小鎮(zhèn) | 45567 元/m2 |
| 金善名居 | 35365 元/m2 |
| 康馨家園 | 42168 元/m2 |
| 金臺園小區(qū)(↓) | 40659 元/m2 |
| 頂秀美泉小鎮(zhèn) | 43820 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
平谷區(qū)
平谷5月二手房均價?25781?元/m2；平谷4月二手房均價 25067 元/m2；環(huán)比上月上漲 2.85%?↑
| 平谷區(qū)樓盤價格表 | |
| 林蔭家園(↓) | 30851 元/m2 |
| 樂園西小區(qū)(↓) | 25700 元/m2 |
| 濱河小區(qū)(平谷)(↓) | 35978 元/m2 |
| 中昂邑上原著(↓) | 25428 元/m2 |
| 新華聯(lián)慧谷 | 30681 元/m2 |
| 中弘·由山由谷(↓) | 25961 元/m2 |
| 和平家園小區(qū) | 26652 元/m2 |
| 白各莊村(↓) | 19598 元/m2 |
| 新華聯(lián)YOYO悅城(↓) | 21809 元/m2 |
| 中弘新奇世界御馬坊(↓) | 18795 元/m2 |
Ps：打(↓)標(biāo)注為橫比2017年4月該小區(qū)房價有降幅。
繼今年4月份北京樓市交易量沖高回落之后，5月新房和二手房交易量均呈現(xiàn)下降趨勢，房價也出現(xiàn)止?jié)q企穩(wěn)勢頭。
據(jù)權(quán)威人士分析認為，北京樓市已經(jīng)整體步入新一輪降溫周期，預(yù)計六七月份，北京房價或?qū)⒂瓉砉拯c。
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