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          阜新“白菜房”:有中介仨月賣158套

          一段時(shí)間以來(lái),位于黑龍江省的鶴崗市一度因房?jī)r(jià)低沖上熱搜,甚至吸引了很多外地人去“置業(yè)”。近日,記者發(fā)現(xiàn),位于遼寧省的阜新市,也是房?jī)r(jià)較低的城市之一。且因阜新地處東北地區(qū)的南部,不少外地人綜合考慮了交通、地理環(huán)境等因素后,更愿意去阜新購(gòu)房,來(lái)自湖南長(zhǎng)沙的歐陽(yáng)女士就是其中之一。去年,她花一萬(wàn)七千元左右在阜新買下一套小房子,今年做完裝修和家具購(gòu)置,總花費(fèi)也就六、七萬(wàn)元左右。歐陽(yáng)女士說(shuō),她選擇去阜新購(gòu)房的原因,除了便宜之外,主要是考慮到交通便利,從長(zhǎng)沙坐飛機(jī)到遼寧后只需要轉(zhuǎn)一次大巴就可抵達(dá)阜新。

          阜新當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介小敏告訴記者,以2021年11月到2022年1月這個(gè)周期為例,三個(gè)月時(shí)間她總共賣出了158套房子?!皝?lái)買房的八成以上都是年輕人,本地人買的很少,本地人幾乎每家都有三、四套房。”小敏補(bǔ)充說(shuō),如果按本地和外地區(qū)分的話,她經(jīng)手的單子中,外地購(gòu)房者甚至能占到95%。

          對(duì)此,山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授李鐵崗認(rèn)為,一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)主要取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平等。受經(jīng)濟(jì)、氣候等多方面因素影響,人口流出的地區(qū)閑置房子比較多,當(dāng)?shù)厝嗽敢獾蛢r(jià)出租、出售也在情理之中。當(dāng)然,就當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)整體而言,肯定有其相應(yīng)的價(jià)格區(qū)間,并不代表當(dāng)?shù)氐姆孔犹滋锥际且蝗f(wàn)七。一部分外地購(gòu)房者選擇到阜新、鶴崗等地購(gòu)買低價(jià)房,可能主要是考慮其作為財(cái)產(chǎn)的價(jià)格很低,但財(cái)產(chǎn)價(jià)格低并不意味著生活成本也低,這些都是需要大家去綜合考慮的。

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