又是一個(gè)“小城房”的故事。
然而，不要輕易以為他們是去“躺平”的……
“我買的房子46㎡，面積不大但足夠一個(gè)人生活了，全款花了1.5萬元，又花了不到5萬進(jìn)行全屋裝修?！?/p>
25歲的購(gòu)房人趙女士稱，在鶴崗買房后，本來準(zhǔn)備躺平，卻意外的開啟幸福生活。每個(gè)月只花1000就請(qǐng)到了保姆，生活質(zhì)量有了極大提升。
日前，一條#女子逃離大城市去鶴崗全款1.5萬買房#的消息引發(fā)網(wǎng)絡(luò)熱議。
圖源：微博視頻截圖
1.5萬在鶴崗買房上熱搜
當(dāng)事人：宅家畫畫月入過萬
“我個(gè)人比較害怕社會(huì)，所以平時(shí)不需要太多社交，換一個(gè)新城市影響不大?！壁w女士對(duì)紅星新聞?dòng)浾哒f，她的工作完全在線上進(jìn)行，大多是晚上畫畫，白天睡覺，一般月收入會(huì)過萬，工作性質(zhì)比較適合鶴崗這種城市。
另據(jù)媒體報(bào)道，27歲的李女士于2020年末在鶴崗購(gòu)買了一套總價(jià)7萬元的房子，80多平方米，兩室一廳，位于頂樓，家具家電全配，她買這套房子是用來開網(wǎng)絡(luò)直播公司的。她認(rèn)為自己是在網(wǎng)上賺錢，所以生活在哪兒都一樣，只是鶴崗的生活成本更低而已。
李女士還透露，她有一個(gè)名為“鶴崗交流定居”的QQ群，她和群里的很多人都是好友?！拔野l(fā)現(xiàn)真正能做到長(zhǎng)期定居鶴崗的大多是90后，他們幾乎都是在網(wǎng)上賺錢，比如直播、繪畫等等?！?90后情侶4萬在鶴崗買房 月入1萬##逃離鶴崗的買房者去了哪里##90后男生全款4萬買房移居鶴崗##鶴崗中介談女子1.5萬全款買房#
無獨(dú)有偶，10月21日，#90后男生帶女友全款4萬買房移居鶴崗#也上了熱搜，據(jù)了解，這位男生從事自媒體行業(yè)?，F(xiàn)在月收入一萬左右，收入穩(wěn)定不愿意離開鶴崗。
鶴崗再次因?yàn)榈头績(jī)r(jià)出現(xiàn)在大眾眼前，最近咨詢鶴崗買房的人越來越多，對(duì)此，在當(dāng)?shù)刈隽耸嗄攴慨a(chǎn)中介的楊先生說，“買房子畢竟是大事，不可能看到一條視頻沖動(dòng)就買了?！?/p>
圖源：微博視頻截圖
鶴崗10年人口下降15.81%
“房?jī)r(jià)”成流量密碼
根據(jù)鶴崗市10月20日發(fā)布的2021年鶴崗統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，全市實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）354.2億元，較上年增長(zhǎng)7%。值得一提的是，鶴崗市GDP在2017年前的4年中有3年負(fù)增長(zhǎng)。2021年全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值比上年增長(zhǎng)12%。
工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量方面，規(guī)模以上工業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量情況如下：
人口方面，第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示，2020年鶴崗全市人口為891271人，與2010年第六次全國(guó)人口普查的1058665人相比，減少167394人，下降15.81%，年平均增長(zhǎng)率為-1.71%。
不同于河南安徽等地的地級(jí)市可以吸引轄下的縣域鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口，作為一個(gè)地級(jí)市，鶴崗下轄6區(qū)兩縣，城鎮(zhèn)化率已經(jīng)高達(dá)82.63%，繼續(xù)提升的潛力較小。同2010年第六次全國(guó)人口普查相比，鶴崗城鎮(zhèn)人口減少74457人，鄉(xiāng)村人口減少92937人，城鎮(zhèn)人口比重上升6.04個(gè)百分點(diǎn)。可見鶴崗不僅鄉(xiāng)村人口大幅減少，城鎮(zhèn)人口也在大幅下降。
在資源枯竭、產(chǎn)業(yè)收縮后，人口也持續(xù)外流，加之原有的住房存量大，鶴崗房?jī)r(jià)因此而變得便宜。鶴崗的“白菜價(jià)”比比皆是。根據(jù)安居客網(wǎng)站的信息，鶴崗有大量總價(jià)10萬元以下的房子，比如，河濱南小區(qū)一套62平方米的小兩房，售價(jià)僅為5.5萬元。鹿林山路北街一套55平方米帶裝修的房子也僅為6.5萬元。
事實(shí)上，早在2019年，鶴崗就因房子賣出“白菜價(jià)”一夜成名。略顯意外的是，“走紅”之后，又不斷有人從全國(guó)各地出發(fā)，到鶴崗買房定居。社交網(wǎng)絡(luò)上，房?jī)r(jià)，幾乎已經(jīng)成為鶴崗的“流量密碼”。
“鶴崗化”是近些年城市問題研究的一個(gè)熱詞，作為資源型城市，如何轉(zhuǎn)型升級(jí)是很多城市管理者和專家都在思考的問題。據(jù)紅星新聞，暨南大學(xué)公共管理學(xué)院教授胡剛表示，從整體上來看，年輕人到鶴崗買房對(duì)這座城市而言是一個(gè)好現(xiàn)象，也或許是一次城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的機(jī)遇。
胡剛說，據(jù)觀察了解，這些年輕人大多數(shù)不是來“躺平”的，而是做互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)工作，如果這樣的年輕人聚集起來，在鶴崗形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)，就會(huì)形成良性循環(huán)，吸引更多的人到這里發(fā)展。
胡剛舉例說，像廣東的大源村，就因?yàn)橹辈ж浀呐d起而形成了相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，人員也聚集起來?！俺诉@些年輕人自己主動(dòng)來到這里發(fā)展，當(dāng)?shù)卣矐?yīng)該在政策上做出一些鼓勵(lì)措施，讓這些年輕人真的能夠在鶴崗安心生活工作，而不是成為一種僅僅維持幾年的短暫現(xiàn)象?！?/p>
在2022年鶴崗市人民政府工作報(bào)告中，專門提到，“打造省級(jí)直播電商共享基地，啟動(dòng)跨境電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，力爭(zhēng)年交易額突破5億元，推進(jìn)金融服務(wù)、現(xiàn)代物流、數(shù)據(jù)分析、信息服務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷增強(qiáng)新興業(yè)態(tài)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活貢獻(xiàn)度?！?/p>
編輯唐夢(mèng)瑤 綜合、紅星新聞、每日經(jīng)濟(jì)新聞、中國(guó)商報(bào)、安居客網(wǎng)站
圖片視覺中國(guó)、微博視頻截圖