中國的房價相信是有目共睹的，經(jīng)常被樓市搞得望而卻步。但是國家也出臺了一些方案來解決買房難的問題，其中限價房的出現(xiàn)就是一個大動作。不過聽說要符合限價房的申請條件才能住，所以本期就為大家介紹一下限價房申請條件和流程。如果你感興趣，請繼續(xù)讀下去。
限價房申請條件：什么是限價房
限價房是一種限制價格和套型面積的商品房，主要是為了解決中低收入家庭的住房困難。這也是目前限制高房價的 一種臨時性舉措。
限價房與經(jīng)濟適用房并不同，除了要滿足限價房申請條件外，它是按照“以房價定低價”的思路，政府監(jiān)管、市場化運作的模式，在出售時已被限定價格、建筑標(biāo)準(zhǔn)等，總的來說就是從源頭上對房價進(jìn)行了調(diào)控。
限價房申請條件：滿足什么條件可以申請？
1、申請人必須具有本市戶口，推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人；
2、限價房申請條件要求單身家庭的申請人須年滿30周歲；但年齡是會隨限價房供需情況進(jìn)行動態(tài)管理；
3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
4、申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，包括了申請人及其配偶、父母、子女等。
5、限價房申請條件中的，家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和私有住房，申請家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上的，家庭住房面積應(yīng)合并計算。
限價房申請條件：辦理流程
1、購買預(yù)登記：開發(fā)建設(shè)單位取得《商品房預(yù)售許可證》后10日內(nèi)受理購買預(yù)登記；注意受理購買預(yù)登記時間不得少于30日；
2、公開搖珠確定審核和購買順序：預(yù)登記截止日，開發(fā)建設(shè)單位將所有滿足限價房申請條件的預(yù)登記者分優(yōu)先購房者、其他購房者兩類，以公開搖珠的方式分別確定購買資格；
3、確認(rèn)購房者名單：開發(fā)建設(shè)單位將預(yù)登記申請信息提交市國土方房管局審核，按照搖珠順序依次審核購房資格；
4、預(yù)登記公示：符合限價房申請條件并經(jīng)審查合格的預(yù)登記者進(jìn)行公示，公示期無異議的視為有效。
5、簽訂購房合同：開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)國土房管局反饋的有效預(yù)登記名單，遵循先優(yōu)先購原則，制定合同示范文本，簽訂購房合同。