今天上午，大理市淅淅瀝瀝下起了雨，大理市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目沙河埂片區(qū)征收拆除工作正緊張進(jìn)行。
在一大塊平整后的土地上，幾棟紅磚房兀自立著，這是原大理市交通工具廠職工的過渡用房。
馬紹倫是原大理市交通工具廠職工，一直在這里居住。隨著拆遷工作的進(jìn)行，前段時間已經(jīng)搬離。今天上午，他再次回到自己曾經(jīng)的家，不是為了懷舊，而是為了和其他職工代表一起商量，幫助解決他們的鄰居、曾經(jīng)的同事李阿姨家的賠償問題……
昨天，李阿姨通過網(wǎng)絡(luò)反映：今年1月2日，施工單位在拆除旁邊的倉庫時，一根柱子倒向自家住的房屋，砸壞了房頂和廚房，“所有家當(dāng)都被埋在廢墟之中”，賠償問題半年來遲遲沒有得到解決……
事情真的像李阿姨說的這樣嗎？記者進(jìn)行了詳細(xì)了解。
產(chǎn)權(quán)不屬于職工
馬紹倫告訴記者，原大理市交通工具廠是集體企業(yè)，有職工140多人?！斑@幾棟房子建于上世紀(jì)七十年代，是當(dāng)時廠里出租給職工的過渡用房，產(chǎn)權(quán)屬于企業(yè)，我們這個院子共有5家人?！瘪R紹倫說。
房屋拆除前原貌
房屋拆除前原貌
2003年，大理永昌祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整體兼并原大理市交通工具廠，這幾棟房屋就成為大理永昌祥房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)。資料顯示，大理永昌祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已于2014年11月14日辦理房屋所有權(quán)證。
大理永昌祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房權(quán)證
但在兼并過程中，大理永昌祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原大理市交通工具廠職工存在一些糾紛，多年來一直懸而未決，這5家人一直在此居住。
A1安置地塊為5戶人所在地
2017年5月9日，大理市人民政府發(fā)布《關(guān)于大理市沙河埂片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收范圍的公告》，正式開始片區(qū)征收工作，已屬于大理永昌祥房地產(chǎn)公司資產(chǎn)的這幾棟房屋也在征收范圍之內(nèi)。
2019年11月7日，沙河埂片區(qū)征收辦與大理永昌祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，大理永昌祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾7日內(nèi)騰空房屋移交。大理永昌祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織過集體搬離，但由于遺留問題沒有解決，李阿姨等5家住戶沒有搬走。
后來，經(jīng)過相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，歷史遺留問題得到解決，大理永昌祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾于2020年7月15日前將房屋移交征收辦。
△ 大理市工信局協(xié)調(diào)原大理市交通工具廠與大理永昌祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行問題溝通解決
由此可見，李阿姨在網(wǎng)絡(luò)上所說的直到今年1月2日“沒人通知我們搬家”并不屬實(shí)。
拆倉庫前已當(dāng)面通知
2020年1月2日，根據(jù)施工進(jìn)度，施工單位計劃拆除與李阿姨家一墻之隔的第一百貨公司倉庫。
1月2日拆除現(xiàn)場
倉庫與5戶人家僅一墻之隔，出于安全考慮，沙河埂片區(qū)征收辦的4名工作人員和拆除施工單位工作人員告訴李阿姨離開房屋，并幫助她搬出貴重物品和有用的物品。大理市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造沙河埂片區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置辦公室主任王烽告訴記者：“看到還有物品放在屋里，工作人員問她要不要搬走，她說‘剩下的不值錢，不用搬’?！?/p>
2020年1月2日協(xié)助搬離貴重物品
2020年1月2日協(xié)助搬離貴重物品
拆除過程中，一根柱子傾倒，砸到李阿姨所住的房屋，將二樓臥室的石棉瓦房頂砸出一個窟窿，原先搬剩的物品和長期堆放在房屋后面的物品被埋，并不是網(wǎng)上所說的“所有家當(dāng)都被埋在廢墟之中”。
李阿姨家房屋二樓被砸
房后堆積物被砸
現(xiàn)在李阿姨房屋一樓堆積的物品
“當(dāng)時征收辦、拆除施工單位和李阿姨都在現(xiàn)場，李阿姨沒有說什么，也沒有發(fā)生任何糾紛?！?沙河埂片區(qū)征收辦當(dāng)天參與拆除工作的接房拆除組工作人員李炳、李榆斌說。
曾要求賠償5萬元
今年5月9日，李阿姨和女兒一起到沙河埂片區(qū)征收辦，要求賠償被砸壞的物品。沙河埂片區(qū)征收辦李炳、李榆斌回憶：“李阿姨和女兒的情緒很激動，對工作人員進(jìn)行辱罵，甚至欲進(jìn)行毆打。我們給她耐心解釋，聯(lián)系施工單位協(xié)商解決，征收辦常務(wù)副主任鄧洪林等人也到現(xiàn)場查看情況?！?/p>
5月9日，清理被埋物品
在這次協(xié)商過程中，李阿姨要求賠償5萬元，這遭到了拆除施工單位的反對。因?yàn)樵?月2日拆除倉庫時，李阿姨已經(jīng)明確表示，房屋里剩下的東西不值錢。
清理出的被埋物品
這也得到了馬文生的證實(shí)。馬文生是原大理市交通工具廠的職工，一直幫助協(xié)調(diào)李阿姨的賠償問題，他說：“當(dāng)時她家的舊家具、網(wǎng)線等一些東西被砸，理應(yīng)得到賠償，但賠償?shù)慕痤~要實(shí)事求是。征收辦和施工單位工作人員也給她說過，把砸壞的東西一樣樣理出來，最終確定賠償多少錢?！?/p>
之后，沙河埂片區(qū)征收辦、原大理市交通工具廠職工代表多次從中協(xié)調(diào)，李阿姨要求的賠償從5萬元變成了3萬元，最終又變?yōu)?000元。而拆除施工單位愿意賠償2000元，雙方一直未達(dá)成一致。
7月7日，李阿姨和她的女婿再次到沙河埂片區(qū)征收辦反映，表示與拆除施工單位協(xié)商意見不統(tǒng)一，工作人員也再次聯(lián)系拆除施工單位并囑咐務(wù)必妥善盡快解決問題?！斑@之后，李阿姨和她的女婿離開征收辦，沒有再和我們聯(lián)系?！鄙澈庸∑瑓^(qū)征收辦工作人員說。
李阿姨拿到6000元的賠償款
今天上午，大理市城市改造提升工作總指揮部、沙河埂征收辦、拆除施工單位、原市交通工具廠職工代表等，到拆除現(xiàn)場協(xié)商處理。最終達(dá)成協(xié)議：
由拆除施工單位賠償3000元、原大理市交通工具廠代表商議決定補(bǔ)償3000元，共賠償李阿姨6000元。
拆除施工單位簽字
李阿姨簽字
事情至此圓滿解決。
沙河埂片區(qū)是大理市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，東至人民南路，西至龍溪路，南至龍溪路，北至建設(shè)路。項(xiàng)目占地面積365畝，共有2096戶被征收產(chǎn)權(quán)戶。李阿姨等5戶房屋所在的地塊是1700多戶的安置用地，因?yàn)椴鸪ぷ饕煌显偻希て谘泳徚瞬畈欢嘁荒辍?/p>
沙河埂片區(qū)設(shè)計效果圖
7月2日，原大理市交通工具廠職工一致同意，將于7月15日前搬離。大理市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造沙河埂片區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置辦公室主任王烽介紹，李阿姨的問題今天得到妥善解決，征收辦將按原計劃對已征收的房屋進(jìn)行拆除施工，趕回被拖延的工期。
編輯：張輝 羅丹梨 向紅玉
值周：胡亞玲
主編：李勝
總編：羅宗雄