重大利好！
家住這些小區(qū)的恭喜了！
近日
南昌確定在2021年全市 265 個老舊小區(qū)
改造全部開工的基礎(chǔ)上
今年計劃繼續(xù)改造 267 個老舊小區(qū)
涉及戶數(shù)100968戶
涉及樓棟數(shù)2978棟
建筑面積836.25萬平方米
計劃投資額約26.65億元
這意味著
伴隨小區(qū)面貌改觀、房屋功能改善基礎(chǔ)設(shè)施改造及居住環(huán)境改優(yōu)今后你家的環(huán)境配套設(shè)施將更齊全 老房子也有望升值！
目前
部分小區(qū)改造計劃已經(jīng)出爐
南昌市青云譜區(qū)徐坊、岱山街道老舊小區(qū)
涉及小區(qū)：位于青云譜區(qū)徐坊、岱山街道，涉及6個社區(qū)，8個小區(qū)，改造85棟，總戶數(shù)約3431戶，總改造面積約21.6萬平方米
改造內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)強弱電管網(wǎng)、給水、雨污管網(wǎng)、室外消防等內(nèi)容；部分立面改造、房頂改造、部分結(jié)構(gòu)加固、公共服務(wù)建筑改造、小區(qū)附屬設(shè)施改造等；小區(qū)內(nèi)主道路及停車位、景觀綠化、慢行系統(tǒng)、戶外配套設(shè)施、小區(qū)照明及亮化、文化創(chuàng)意、小品雕塑、標識標牌等內(nèi)容；門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、智慧社區(qū)系統(tǒng)；配套建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老中心、社區(qū)衛(wèi)生站、文化活動中心、領(lǐng)里中心、其他活動空間。
本項目總投資金額約25200萬元
南昌市青云譜區(qū)三店、洪都街道老舊小區(qū)
涉及小區(qū)：位于青云譜區(qū)三店、洪都街道，涉及青云譜區(qū)三店、洪都街道老舊小區(qū)等
改造內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)管線、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、基坑支護、人防等施工。
本項目總投資金額約26676.28萬元
南昌市青云譜區(qū)京山街道、青云譜鎮(zhèn)老舊小區(qū)
涉及小區(qū)：位于青云譜區(qū)京山街道、青云譜鎮(zhèn)，涉及5個社區(qū)、6個小區(qū)，改造68棟，總戶數(shù)約2961戶，總改造面積約18.87萬平方米
改造內(nèi)容：包括但不限于水（排水、給水）、電（弱電）、路（道路、化糞池）、氣（燃氣）、樓道刮瓷、綠化（小廣場）、路燈、安防監(jiān)控、無障礙通道、停車設(shè)施、垃圾分類、電動車棚、健身器材、公共晾衣場、新建廣告位、停車位、新能源汽車充電樁及非機動車充電樁、社區(qū)鄰里中心建設(shè)等。
本項目總投資金額約24600萬元。
南昌市西湖區(qū)綠源小區(qū)（集貿(mào)市場周邊）等9個老舊小區(qū)
涉及小區(qū)：西湖區(qū)綠源小區(qū)（集貿(mào)市場周邊）等9個老舊小區(qū)改造項目項目涉及三個街道六個社區(qū)，總戶數(shù)3122戶，64棟樓房?？偨ㄖ娣e約27.3萬平方米。
改造內(nèi)容：建筑(樓道刮瓷、屋頂防水鋪貼、圍墻改造、改造社區(qū)服務(wù)用房、鄰里中心，零星改造工程)、道路(瀝青路面改造、石材道路鋪裝、彩色橡膠場地鋪裝、植草磚停車位鋪裝、劃線停車位、透水磚道路鋪裝、透水橡膠場地鋪裝、室外樓梯面鋪裝)、排水(雨污管網(wǎng)、檢查井、雨水口、化糞池)、電氣(強電下地、弱電預埋管、弱電系統(tǒng)、路燈、機動車充電樁)、綠化景觀(綠化提升改造、廊架、成品宣傳欄、游樂場及游步道、景墻工程、座凳、圍墻改造、圍墻彩繪、垃圾收集點、垃圾收集箱、非機動車停車棚)等。
本項目總投資金額約9092.94萬元
還有一批老舊小區(qū)要加裝電梯南昌市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)日新村拆遷安置房
涉及小區(qū)：南昌高新區(qū)艾溪湖以南，地鐵存車場拆遷安置房以東，陽門拆遷安置房地塊以西
改造內(nèi)容：采購及安裝49臺電梯設(shè)備。
本項目總投資金額約1790萬元。
南昌市青山湖區(qū)秦坊村小區(qū)
涉及小區(qū)：1號地塊（YH1302-K02地塊）天祥大道以東、東站南路以南、天祥東路以西、規(guī)劃路以北；5號地塊（YH1302-A02地塊）天祥大道以東、朱橋東路以南、東站西路以西、規(guī)劃路以北；10號地塊（YH1202-D08地塊）胡板路以東、規(guī)劃路以南、天祥大道以西、規(guī)劃路以北范圍內(nèi)。
改造內(nèi)容：采購及安裝61臺電梯設(shè)備。
本項目總投資金額約15867750元。
老舊小區(qū)改造不僅有利于提升市容市貌還提升了群眾幸福感惠民生、擴內(nèi)需對城市發(fā)展具有十分重要的意義
知道大家要問了哪些小區(qū)屬于老舊小區(qū)呢？
哪些小區(qū)屬于老舊小區(qū)，可納入改造？
此前，江西省住建廳、發(fā)改委、財政廳聯(lián)合出臺了關(guān)于推進全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見，明確了老舊小區(qū)的認定范圍、改造內(nèi)容和標準。
其中明確提到，老舊小區(qū)是指城市、縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成于2000年以前、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)。已納入城鎮(zhèn)棚改計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的棚戶區(qū)（居民住宅），以及居民自建房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于老舊小區(qū)范疇。具體認定標準由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省發(fā)展改革委、省財政廳制定，并按程序報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
江西提出，將老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，切實解決老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問題，實現(xiàn)改造后的小區(qū)道路平整、設(shè)施配套、干凈整潔、安全有序、管理規(guī)范、和諧宜居的目標，使老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質(zhì)得到明顯提升，社區(qū)治理體系日趨完善，群眾的獲得感、幸福感、安全感顯著增強。
小區(qū)怎么改？居民說了算
南昌明確，在改造過程中將堅持問需于民、問計于民，完善社區(qū)水、電、路、氣等基本設(shè)施，并探索“準物業(yè)”模式破解后續(xù)管理難題。同時，老舊小區(qū)改造圍繞建設(shè)“宜居宜業(yè)、宜學宜游”現(xiàn)代都市目標要求展開，高水平推進精細管理、高標準提升城市形象、高效率構(gòu)建管理體系，全面提升城市功能品質(zhì)。
此外，南昌今年將進一步完善技術(shù)導則，細化改造內(nèi)容、標準，為老舊小區(qū)改造提供可操作性指導政策，繼續(xù)加大資金保障力度，引入社會力量參與老舊小區(qū)改造、養(yǎng)老、幼托建設(shè)和后續(xù)物業(yè)管理，實現(xiàn)城市功能、服務(wù)質(zhì)量再提升，真正做到群眾放心、安心。
老舊小區(qū)改造是“面子”更是“里子”相信隨著家園的舊貌換新顏咱們老百姓能感受到實實在在的福利這么重要的消息
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